1978〜1988年築, 専有面積89.92㎡〜109.92㎡の平均販売価格
兵庫県
36.6万円/㎡
前年比+54.8%
神戸市灘区
22.5万円/㎡
前年比+25.1%
カサベルデ六甲
兵庫県神戸市灘区鶴甲三丁目
/ 六甲駅 徒歩20分
1983年築 / 13階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
2,539万円
25.4万円/㎡
1,564
2,214
2,864
3,514
AI査定結果
推定相場価格
2,539万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜2,864万円
22.2万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月9日
カサベルデ六甲
2,480万円（24.8万円/㎡）/ 1階 / 99.92㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 24.8万円 | 1階 | 99.92㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/06/28 | 2,680万円 | 26.8万円 | 1階 | 99.92㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/06/28 | 2,480万円 | 24.8万円 | 4階 | 99.92㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,680万円 | 26.8万円 | 4階 | 99.92㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,980万円 | 19.7万円 | 6階 | 100.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 2,180万円 | 21.7万円 | 6階 | 100.4㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | カサベルデ六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅20分 | 2,480万円 | 24.8万円 | 99.92㎡ | 3SLDK | 1階 / 13階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン六甲箕岡 神戸市灘区箕岡通三丁目 | 六甲駅17分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/10 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/31 | サンロイヤル六甲 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅30分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/15 | パレロワイヤル六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅11分 | 2,380万円 | 25.4万円 | 93.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/02 | 篠原リッチライフ弐番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅8分 | 2,580万円 | 29.9万円 | 86.18㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2025/02/02 | 六甲一王山アーバンライフ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅13分 | 1,980万円 | 22.2万円 | 89.34㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジークレフ高羽壱番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で54.8%上昇、神戸市灘区では25.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は神戸市灘区の平均と比較して10.2%割高です。